Vuokrasopimus
Vuokrasopimus tehdään vuokranantajan ja asukkaan välillä. Tee aina kirjallinen vuokrasopimus. Jos vuokraat asunnon yksityiseltä henkilöltä, on selkeintä tehdä vuokrasopimus valmiilla lomakkeella, jonka voit tulostaa netistä tai ostaa kirjakaupasta.
Vuokrasopimuksessa määritellään ainakin vuokrasumma, vuokranmaksupäivä ja vuokrasuhteen kesto, joka on joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva. Vuokrasopimuksessa sovitaan myös vuokran korottamisen ehdoista.
Määräaikainen vuokrasopimus sitoo osapuolia sovitun ajan. Sen irtisanominen onnistuu vain poikkeustapauksessa. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus päättyy irtisanomisajan jälkeen, kun jompikumpi osapuoli on sanonut sopimuksen irti.
Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Vuokranantajan taholta irtisanomisaika on kolme kalenterikuukautta alle vuoden vuokrasopimuksissa ja kuusi kalenterikuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt vähintään vuoden.
Irtisanomisilmoitus on hyvä tehdä aina kirjallisesti. Jos vuokralainen laiminlyö vuokrasopimuksen, on vuokrasopimus mahdollista purkaa ilman ennakkovaroitusta.
Vuokrasopimuspohja (Asunnonvuokraus.com, pdf-tiedosto)
