Osaomistusasunnot
Osaomistusasunnosta ostetaan yleensä 10 prosentin omistusosuus asunnosta. Asumisaikana maksat käyttövastikkeen lisäksi rahoitusvastiketta, jolla lyhennät asuntokohtaista lainaasi.
Osaomistusasunnot voivat olla vapaarahoitteisia tai valtion korkotukemia. Valtion korkotukemien asuntojen hankkijoille on asetettu tulorajat, joita ostaja ei saa ylittää. Vapaarahoitteisilla osaomistusasunnoilla ei ole tällaisia rajoja.
Kymmenen tai kahdenkymmenen vuoden kuluttua asunnon valmistumisesta suoritat loppuosuuden asunnon hinnasta, ja asunto on kokonaan omasi. Asunnon lunastushinta vaihtelee sen mukaan, paljonko lainaa on lyhennetty vuokralla asumisen aikana. Asunnon kokonaishinta määrätään sen valmistuessa.
Asunnon ostajan on asuttava osaomistusasunnossa itse, eikä hän voi vuokrata sitä eteenpäin kuin väliaikaisesti pätevän syyn perusteella. Voit koska tahansa myydä osaomistusosuutesi henkilölle, joka ei ylitä vaadittuja tulorajoja. Myös rakennusyhtiö voi lunastaa halutessasi osuutesi takaisin rakennuskustannusindeksillä korotettuna.
Osaomistusasunnot (Kuluttajavirasto)
Rakennuttajia:
Ta-asunnot Oy
Sato Oy
Avara-isännöinti
